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2011.06.03 Fri l 会社ご紹介 l top
オーズスタッフサービス スタッフブログをご訪問いただき、誠にありがとうございます。
オーズスタッフサービスは、法人様、個人のお客様に対し、不動産の価値形成と良き保全のため、不動産の最有効活用をご提案しています。

不動産をご所有の方・お求めの方・賃貸借をご希望される方は、お気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問合せ  052-229-1117
FAXでのお問合せ 052-229-1116
メールでのお問い合わせ info@aoz-ss.co.jp
 

不動産のご相談・お悩み等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
2009.12.09 Wed l 会社ご紹介 l コメント (0) トラックバック (0) l top
オーズスタッフサービスのスタッフブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
本日は、当社のサービスエリアについて記載いたします。
ご相談いただきましたら、その他エリアでも現地業務を行います。
ご興味あれば、ご相談ください。

名古屋市内全域(中区・東区・千種区・北区・西区・中村区・昭和区・瑞穂区・熱田区・  中川区・守山区・名東区・天白区・南区・港区・緑区)
愛知県全域(豊橋市・豊田市・岡崎市・刈谷市・安城市・東海市・大府市・半田市・豊川 市・豊明市・高浜市・碧南市・西尾市・日進市・長久手町・東郷町・春日井市・瀬戸 市・尾張旭市・一宮市・小牧市・稲沢市・北名古屋市・江南市・犬山市・岩倉市…)
岐阜県全域(岐阜市・大垣市・多治見市・各務原市・可児市・中津川市・関市・瑞穂市・ 郡上市・高山市…)
三重県全域(津市・桑名市・四日市市・松阪市・鈴鹿市・伊勢市…)
静岡県(静岡市・浜松市・磐田市・袋井市…)
福井県(福井市…)
富山県(富山市・高岡市・黒部市…)
石川県(金沢市・小松市…)
長野県(長野市・松本市・上田市・岡谷市・飯田市・諏訪市・佐久市…)
滋賀県(大津市・彦根市・草津市・近江八幡市…)
和歌山県(和歌山市…)
広島県(広島市・福山市・竹原市・呉市・三原市・尾道市・三次市・大竹市・廿日市市…)
岡山県(岡山市・倉敷市…)
山口県(山口市・下関市・岩国市・周南市・宇部市・防府市・下松市・光市…)
島根県(松江市・出雲市・浜田市…)
鳥取県(鳥取市・米子市)
2009.12.08 Tue l 会社ご紹介 l コメント (0) トラックバック (0) l top
【AOZ 企業沿革・経歴について】

オーズスタッフサービスのスタッフブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本日は、当社の会社沿革・経歴についてお伝えいたします。

AOZ STAFF SERVICE(オーズスタッフサービス)の企業理念は
「お客様のすべてのニーズに対応した『A.B.C…Zまで』の不動産活用サービスを提供すること」です。
お客様のご希望に添った『不動産活用の選択肢を増やすこと』で不動産価値と保全の可能性を最大化する『不動産の最有効活用』をご提案することを使命であると考え、日々邁進しております。


沿革
当社は平成6年11月に会社設立、国際化社会に必要な人材育成のため、企業内中国語研修、通訳派遣、外国語教室開設、建設及び環境等に関する法規翻訳等を経て、日本企業の中国進出の橋渡しとなるべく「日中建設コンサルティング」として礎を築きました。
 平成14年からは、国内で企業遊休地の収益不動産の企画・提案のご相談をいただいたことをきっかけに、「建設・不動産コンサルティング」として現在に至っています。
 「日中建設コンサルティング」で培った企業様からの信頼と実績を礎に、国内の不動産案件を手掛けさせていただき、現在では、「建設・不動産コンサルティング」として多数の企業様や個人のお客様からご愛顧いただいております。

経歴
平成6年11月
企業内での中国語研修、翻訳、通訳派遣を目的として設立
中国企業の経営情報、経済情報の提供業務を開始

平成10年4月
中国「建築基準法」「消防法」「天津大気汚染法」等の翻訳業務
中国進出企業に対する用地・建築業者の提案・選定、施工管理開始
「日中建設コンサルティング」業務を開始

平成14年4月   
中国事業部門を分社化

平成14年4月  
国内商業テナントの「建設コンサルティング」業務を開始

平成15年12月
不動産の売買・賃貸借の仲介業務及び管理業務を開始【愛知県知事免許(2)19895号】

平成16年12月 
「不動産コンサルティング」業務を開始
「ファイナンシャル・プランナー」業務を開始
「定借プランナー」業務を開始     


現在に至る

2009.12.04 Fri l 会社ご紹介 l コメント (0) トラックバック (0) l top
【『企画提案型』不動産最有効活用のご提案の流れ】

オーズスタッフサービス・スタッフブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本日は、当社『「建設・不動産コンサルティング」によるご提案の流れ』を記載いたします。
報酬はじめ業務内容・期間等しっかりお客様にご確認いただけける形で進めてまいります。
ご興味あれば、ご相談ください。


ステップ1. 相談 
ご所有の不動産の「問題点整理」と「ニーズリサーチ」を行い、「有効活用の目的」「事業手法・活用方法の方向性」を確認します。

ステップ2.  『見積書』のご提出 
業務内容・期間・報酬を明確に算出します。
報酬計算はコストアプローチ方式が原則で、案件に応じた人件費・経費・技術料の 一覧をご提出しますのでご安心いただけます。

ステップ3.  『業務委託契約』の締結
見積書で合意していただきました内容について書面にて契約を締結します。

ステップ4. 調査・分析
業務内容に必要な物件の詳細調査を行います(物件特性、地域特性 、法令規制、市場動向 、権利関係 、その他懸念事項)。
専門分野の調査が必要な場合は、当社ネットワーク(弁護士・税理士・土地家屋調査士・司法書士等)で連携を図ります。

ステップ5.  『企画提案書』提出
問題の解決策、物件適正判断(対象地概要、市場動向)、事業選定(事業概要 、建物計画、概算事業収支計画 、検討課題報告等)のご提案を行います。

ステップ6. 業務完了・報酬受領

事業を遂行する場合には…
お客様が事業を決定した場合の『事業執行の業務』については、業務業内容・期間・タイムスケジュールをご相談の上『事業執行に係るコンサルティング業務委託契約』を締結し受託させていただきます。
2009.12.03 Thu l 会社ご紹介 l コメント (0) トラックバック (0) l top
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